서울과 수도권에 집중된 강력한 부동산 규제 속에서 다시 지방, 특히 ‘부산’으로 자금이 흘러들고 있습니다. 5년 전의 ‘풍선효과’가 재현되는 걸까요? 지방 부동산 시장에서 관찰되는 세 가지 놀라운 신호를 통해 그 가능성을 짚어봅니다.🧩수도권 ‘3중 규제’, 돈의 흐름이 다시 바뀌고 있다역사는 반복되고 있습니다. 2018년~2019년, 문재인 정부 시절 강력한 규제가 수도권 핵심 지역에 집중되자, 돈은 자연스럽게 다른 곳으로 흘러갔습니다. 당시 서울의 대출 규제와 세제 강화가 강화되자, 수도권 외곽—그리고 그다음엔 지방으로—유동 자금이 이동하는 모습이 뚜렷했죠. 바로 이 현상이 우리가 익히 아는 ‘부동산 풍선효과’입니다. 2025년 현재, 비슷한 장면이 다시 연출되고 있습니다. 정부가 ‘10·15 부동산..

서울주택도시공사(SH)가 2025년 제1차 국민임대주택 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 모집은 서민과 무주택 가구에게 안정적인 거주 환경을 제공하기 위해 진행되는 중요한 사업으로, 총 1,614세대가 공급됩니다. 모집 자격 요건부터 신청 방법, 일정까지 꼼꼼히 정리해드리겠습니다. 치솟는 주거비와 불안한 생활서울에서 주거비는 해마다 높아지고 있습니다. 전세 가격은 여전히 부담스럽고, 월세 비중은 커지면서 매달 가계에 큰 압박을 줍니다. 특히 사회 초년생, 신혼부부, 저소득층, 고령자는 더욱 주거 불안에 시달릴 수밖에 없습니다. “내 집 마련은 꿈일 뿐”이라는 생각이 커지면서 삶의 질이 떨어지고 있는 게 현실입니다. 그렇다면 이 상황에서 안정적이고 장기적인 거주가 가능한 대안은 무엇일까요? 바로 국민..

망원동 재개발 현황서울 망원1동은 2023년 신속통합기획 후보지로 선정되며 한강변 대단지 아파트 건설 계획이 추진됐습니다. 약 1,800세대 규모로 계획된 이 재개발은 낙후된 주거지를 개선하고 도시 경쟁력을 높인다는 명분을 갖고 있죠. 하지만 현재는 주민들의 반발로 추진이 보류된 상태입니다. "정말 필요한 개발인가?"라는 질문이 던져지고 있습니다.주민 반대 이유주민들이 반대하는 가장 큰 이유는 지역 정체성 훼손과 경제적 부담입니다. 망리단길의 독특한 골목 상권은 재개발 이후 사라질 수밖에 없고, 노년층 원주민들은 분양가와 생활비를 감당하기 어려워 동네를 떠날 수밖에 없습니다. 서울연구원 조사에서도 재개발 후 원주민 재정착률은 고작 27.7%에 불과했습니다. 즉, 재개발은 삶의 터전을 잃는다는 두려움으로 ..