서울주택도시공사(SH)가 2025년 제1차 국민임대주택 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 모집은 서민과 무주택 가구에게 안정적인 거주 환경을 제공하기 위해 진행되는 중요한 사업으로, 총 1,614세대가 공급됩니다. 모집 자격 요건부터 신청 방법, 일정까지 꼼꼼히 정리해드리겠습니다.
치솟는 주거비와 불안한 생활
서울에서 주거비는 해마다 높아지고 있습니다. 전세 가격은 여전히 부담스럽고, 월세 비중은 커지면서 매달 가계에 큰 압박을 줍니다. 특히 사회 초년생, 신혼부부, 저소득층, 고령자는 더욱 주거 불안에 시달릴 수밖에 없습니다. “내 집 마련은 꿈일 뿐”이라는 생각이 커지면서 삶의 질이 떨어지고 있는 게 현실입니다.
그렇다면 이 상황에서 안정적이고 장기적인 거주가 가능한 대안은 무엇일까요? 바로 국민임대주택입니다. 이번 SH 2025년 제1차 모집은 이런 주거 불안을 조금이나마 해소할 수 있는 귀중한 기회입니다.
신청을 놓치면 언제 또 기회가 올까요?
국민임대주택은 공급 물량이 한정적입니다. 이번 모집 세대는 총 1,614세대로, 선순위 조건을 갖춘 신청자들이 대거 몰릴 경우 경쟁률이 상당히 높아질 것으로 예상됩니다. 만약 자격 조건을 갖추고도 신청하지 않는다면, 다음 기회를 수년간 기다려야 할 수도 있습니다. 단 한 번의 선택이 수년간의 삶의 질을 결정할 수 있다는 점에서 이번 모집은 특별한 의미를 지니고 있습니다.
또한 국민임대주택은 일반 전세나 월세와 달리 임대료가 시세 대비 훨씬 저렴해 장기 거주 안정성이 크며, 계약 이후에도 주거비 걱정을 덜 수 있습니다. 단순한 집 한 채 이상의 가치, 바로 삶을 바꾸는 기회라 할 수 있습니다.
모집 자격과 조건 꼼꼼히 체크
① 신청 자격
- 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 함
- 만 19세 이상의 성인 (세대주뿐만 아니라 세대원도 가능)
- 소득 요건:
- 50㎡ 미만: 선순위 월평균 소득 50% 이하 (1인 가구 70%, 2인 가구 60%)
- 후순위: 소득 50% 초과 ~ 70% 이하
- 50~60㎡ 이하: 선순위 소득 70% 이하 + 청약저축 24회 이상 납입자
- 후순위: 소득 70% 이하 (청약저축 미가입자 포함)
- 자산 보유 기준 및 자동차 보유 기준 충족 필요
② 모집 세대수
- 총 공급: 1,614세대
- 재공급(기존 공가 포함): 303세대
- 예비입주자: 1,311세대
③ 신청 방법
- 온라인 신청: SH청약센터(www.i-sh.co.kr)에서 2025년 9월 2일 오전 10시부터 9월 5일 오후 5시까지 가능
- 방문 신청: 고령자·중증장애인 대상, 9월 3일~5일 SH 본사 2층 대강당
- 후순위 신청: 9월 17일 하루만 가능, 단 선순위가 모집세대 200% 초과 시 접수 불가
주거 안정은 단순히 머무는 집을 넘어, 가족의 미래와 삶의 질을 지키는 중요한 기반입니다. 국민임대주택은 그 출발점이 될 수 있으며, 이번 모집은 바로 그 기회를 현실로 만드는 순간입니다. 지금부터 세부 일정을 확인해 보세요.
중요한 일정과 절차
신청부터 입주까지의 일정은 다음과 같이 구체적으로 진행됩니다.
- 선순위 신청: 9월 2일 ~ 9월 5일
- 방문 접수: 9월 3일~5일 (구별 일정 구분)
- 후순위 신청: 9월 17일
- 서류심사 발표: 2025년 10월 13일
- 최종 당첨자 발표: 2026년 2월 19일
- 계약 체결: 2026년 3월 4일~6일
- 입주: 2026년 3월부터 순차 진행
특히 예비입주자로 선정될 경우, 당첨 즉시 입주가 어렵더라도 공가가 발생하면 순차적으로 입주 기회가 주어진다는 점을 꼭 기억해야 합니다.
이번 모집은 단순한 집이 아니라, 안정적인 삶의 터전을 마련하는 귀중한 기회입니다. 일정과 조건을 꼼꼼히 챙겨 한 치의 실수 없이 준비하는 것이 가장 중요합니다. 공고문을 반드시 확인하고, 신청 전에 필요한 서류를 모두 갖추어 두세요.
지금 확인하고 준비하세요
서울 거주 무주택 세대라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요. 모집 세대가 제한되어 있는 만큼, 서류 준비부터 접수 일정까지 철저히 관리하는 것이 당첨의 첫걸음입니다. 특히 선순위 자격을 가진 경우, 경쟁률에서 훨씬 유리하므로 서둘러 신청하시기 바랍니다.
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